借金は嫌い⁉️『安全な借金』と『危険な借金』

私は、ミナミの帝王、闇金ウシジマくん、カイジなど借金をテーマにしている漫画が大好きです✨

皆さん、こんにちは。
サラリーマンでシングルファザーのだーまんです。

皆さん、借金ありますか⁉️

私『ありま～す』
(住宅ローン、不動産投資、太陽光投資)
関連記事です。
www.darman55.com

今回は、『安全な借金』と『危険な借金』について記事にしました。

皆さんの借金のイメージって、どんなですか？

当然、『できることなら無借金で生活したい』と思っていますよね✨

もちろん借金せずに生活できるなら誰にも迷惑掛かりませんから💦
しかしこの発想って、お金の力を最小化しているんです。

例えば、現在30歳の人が価格3000万円の住宅が欲しいって思ったとします。

借金せずに3000万円貯めるとします。
シミュレーションしてみます😁

月々6万円で年間72万円。
ボーナス14万円で年間28万円。
合計年間100万円です。

3000万円貯めるには、30年掛かります💦
年齢60歳になっています💦
しかも、30年間の住宅費用は、別に掛かります💦

では3000万円の住宅を頭金300万円入れて、2700万円を金利1%で35年ローンを組んだとします。(元利均等払いで計算)

頭金300万円で月々6万円になるようにボーナス併用で2700万円のローンを組んだとします。

このように、ローンと言うのは現金貯めて購入するなら30年掛かる住宅を、今この瞬間30歳の時に手に入れる事ができるのです✨

ローンとは、未来の物を手に入れる『タイムマシーン』なんです✨

ちなみに、頭金を100万円増やしたとしても月々の支払いは2822円しか安くなりません。低金利は、借りておいた方が得なんです😁
(あくまで私の考えです💦)

しかも、住宅ローン控除ってご存知ですか⁉️
借入額の年末時の残債に対して最初の10年間は、1%お金が戻ってくるのです。残債が2700万円だったら27万円も✨2000万円だったら20万円も🎵サラリーマンの場合は、年末調整で戻ってきますから✨

つまり、1%以内の金利でローンを組めたら金利の負担0どころかお金が増えるのです😁

情報を持っているかどうかで、未来は明るくなりますよね✨

ちなみに住宅メーカーやマンション販売の営業マンは、こんな感じのトークで営業されております💦
営業マンの説明だと金利を低くして提案してくる事が多いので気をつけて下さい💦

リスクとして、金利の上昇と10年後に控除が無くなることです。あとボーナス併用払いは、なるべく避けておいたほうが良いと思います。公務員のような安定収入でしたら良いのですが、民間企業の10年後なんて、何の保証もありませんから💦

私は、どうしても皆さんに投資のメリットを知ってもらいたいです。安全な借金を✨

『安全な借金』って言うのは、返済可能なリスクの低い投資です。

皆さんは今現在、銀行等にお金を預けていますか？
ほとんどの人が『はい』と答えると思います。

もう１ついきます。
皆さんは、今現在、生命保険や個人年金等の保険に入っていますか？
やっぱりほとんどの人が『はい』と答えると思います。

では、質問を変えます。
皆さんは今現在、投資をしていますか？
今度はほとんどの人が『いいえ』と答えると思います。

なぜこんな質問をしたか分かりますか⁉️

投資のイメージって、株式、不動産、投資信託、先物取引みたいな少し怖いイメージありませんか⁉️
投資ってお金に働いてもらって利益をあげることなんですよね。

銀行にお金を預けて、1年に1回利息付きますよね。少しだけ💦

保険を解約する時に解約返戻金(へんれいきん)で元本より少し増えたことありませんか⁉️

銀行預金も保険商品も全て『投資』なんです。投資というイメージをお客様に気づかせないようにしてるだけです。

銀行も保険会社も集めたお金を利回りの良いところで運用してるんです。だから、投資信託みたいなものなんです💦

今は銀行の預り金利は、0.01%とかです。100万円あずけていても100円くらいしか利息つきません💦

だから投資というイメージ湧かないと思いますが、私の両親が若かった時は、年利7%、8%と利息が付いていたそうです。

10年間預けていたら倍になっていたそうです✨

そんなイメージが昔の人には残っているから、お金を貯めろ。投資は危ないから銀行に預けとけばいいんだよってなる訳です。

皆さん、知らない間に投資してるんですね😁しかも元本保証ってだけで、一切増えない投資を💦

安全って名に踊らされているのかもしれません。
預けるときは0.01%、借りる時は18%(アコム、プロミス)

自分で勉強して『投資』をしてみると本当に勉強になりますよ✨

このブログでは、今後投資についてのイメージを変えていけたらなと考えてています😅(ただし投資で損失を出している人は、たくさんいます。)

賛否両論あると思いますが、、、、、

※借金や投資を絶対的に推奨している訳ではありません。ご利用は計画的にお願い致します🙇また投資する場合はしっかりと信頼のおける人に相談してから始めることをオススメします。

良かったらフォローをお願い致します。
記事の最新情報をお伝えします。
フォローする@darman5555

一緒に読んでみて下さい。
www.darman55.com
www.darman55.com